摘要：物业费是其他现代服务吗,物业费并不属于其他现代服务，而是属于物业服务企业的一项重要资金来源。它是用于维护、保养和管理物业共用部位、共用设施设备的费用，并且包括...
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物业费是其他现代服务吗
物业费并不属于其他现代服务，而是属于物业服务企业的一项重要资金来源。它是用于维护、保养和管理物业共用部位、共用设施设备的费用，并且包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位、共用设施设备的日常运行与维护费用等。
具体来说，物业费包括以下内容：
1. 管理服务人员的工资、社会保险、福利费：这是提供物业服务人员的基本薪酬和福利。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行与维护费用：这包括电梯、水泵、空调等设备的运行和维护费用。
3. 物业管理区域清洁卫生费用：包括清洁工具、清洁用品、消毒剂等的费用。
4. 物业管理区域绿化养护费用：包括绿化工具、花草树木的养护费用。
5. 物业管理区域秩序维护费用：包括安全监控、巡逻、门禁等费用。
6. 办公费用：包括日常办公用品、低纸易耗品等的费用。
7. 固定资产折旧：物业共用部位、共用设施设备的折旧费用。
8. 经业主同意的其他费用：包括特约服务费用等。
因此，物业费与现代服务中的其他费用（如清洁、绿化、安保等）在性质和用途上有所不同。
物业费是其他现代服务吗合法吗
物业费并不属于“其他现代服务”这一类别，而是属于物业服务企业的一项重要收入来源。物业费是业主享受物业服务后应当支付的费用，用于提供公共区域的管理、维护和服务。
根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业费的支付是基于业主与物业公司之间的服务合同关系。物业公司提供的服务包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。业主应当按时支付物业费，以维持物业服务的正常运转。
如果业主对物业服务的质量不满意，可以与物业公司进行协商，要求改进服务质量或降低物业费。但是，这并不意味着业主可以拒绝支付全部或部分物业费。如果业主无故不支付物业费，可能会面临物业公司的追讨，并可能需要承担相应的法律责任。
因此，物业费是合法的，并且是业主应尽的义务之一。
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